Zástavní právo slouží k zajištění pohledávky věřitele vůči dlužníkovi. Zástavou mohou být jak věci movité, tak nemovité, ale i jiná práva majetkové povahy.
Sepíšeme Vám smlouvu o zřízení zástavního práva k nemovitostem, evidovaným v katastru nemovitostí, zástavní právo pak vzniká vkladem do katastru nemovitostí. Zajistíme Vám jeho zápis do katastru nemovitostí.
Sepíšeme vám notářským zápisem zástavní smlouvu, jejímž předmětem bude nemovitost, která se neeviduje v katastru nemovitostí nebo věc, která nebude předána věřiteli. Taková zástavní smlouva musí být povinně sepsána notářským zápisem a zástavní právo vzniká zápisem do Rejstříku zástav. Na základě této zástavní smlouvy provedeme zápis do Rejstříku zástav.
Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde/. Tarifní hodnotou je hodnota předmětu úkonu, u zástavní smlouvy je to výše zajišťované pohledávky.
Příklad cen:
| Tarifní hodnota | 500 000,- Kč | 1 000 000,- Kč | 3 000 000,- Kč |
|---|---|---|---|
| Odměna za sepis zástavní smlouvy se zápisem do Rejstříku zástav | 4 540,- Kč | 6 540,- Kč | 10 540,- Kč |
| Odměna za sepis zástavní smlouvy k nemovitosti | 6 800,- Kč | 9 800,- Kč | 15 800,- Kč |
Za zápis do Rejstříku zástav /povinný/ je cena 1.000,- Kč.
Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis návrhu na katastrální úřad /pokud se smlouva týká nemovitostí/, zastoupení v řízení před katastrálním úřadem, kolkovou známku /2.000,- Kč/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.
Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.